Fuente: Ministerio de Ciudades
La ciudad brasileña lanzó el innovador programa Morar no Centro que sumará nueva vivienda social y asequible, en alquiler y en propiedad, en el centro de la ciudad.
Busca, por partida doble, promover el acceso a la vivienda y revitalizar el área, a través de inversiones y con la llegada de nuevos habitantes.
Mediante una asociación público-privada, se construirán y rehabilitarán seis desarrollos con más de 1100 viviendas, de las cuales 637 estarán destinadas al alquiler para hogares de ingresos bajos y medios, entre ellos, familias.
Mientras el municipio aporta los inmuebles y selecciona a las familias beneficiarias, el sector privado asume la responsabilidad de buscar el financiamiento , de construir y luego administrar los edificios durante 25 años.
El cobro de los alquileres y aportes estatales mensuales permiten recuperar las inversiones y mantener los edificios.
Finalizado ese período, las viviendas vuelven a la gestión estatal.
¿Qué pasa en nuestra ciudad?
En 2021, la Legislatura Porteña sancionó la ley 6508 de Transformación del Área Céntrica para reconvertir la zona en un área urbana residencial, inteligente y sostenible.
Esta iniciativa buscaba impulsar la inversión privada a través de importantes subsidios estatales.
Sin embargo, algunos problemas en su diseño limitaron sus resultados, ya que no establecía contraprestaciones para quienes recibían los beneficios ni definía con claridad qué tipo de proyectos se esperaba promover.
Con el cambio de gobierno, se frenó durante meses su implementación, produciendo demoras y desistimientos inclusive en esos procesos. Esto terminó por restarle impulso y desdibujar la iniciativa.
En la actualidad, todavía hay 17 proyectos aprobados en el Microcentro, con distintos grados de avance.