El origen está en la Ley 9677 sancionada en 1915, conocida como Ley Cafferata, pensada para dar vivienda económica a trabajadores y empleados. La reglamentación llegó en 1917 y la construcción se realizó entre 1918 y 1921.
El barrio ocupa un conjunto acotado de manzanas dentro de Parque Chacabuco, con unos 160 chalets de dos plantas. Las calles internas son angostas y tranquilas, con pasajes peatonales que rompen la lógica del damero porteño.
La arquitectura remite al chalet pintoresquista de inspiración europea, con techos inclinados y fachadas simples. Eran casas obreras construidas con materiales austeros. Un siglo después son piezas inmobiliarias de alto valor.
En la calle Riglos al 1200 se encuentra una casa que se volvió famosa en la década del 90, cuando fue usada como locación de la telecomedia Grande Pa.
En la plaza ovalada central, donde funciona desde 1930 la escuela primaria N°22 Antonio Zinny, un monolito homenajea la obra legislativa del médico y diputado conservador Juan Cafferata, impulsor de la ley de viviendas accesibles para la clase obrera.
Hoy el principal conflicto pasa por el precio del suelo y la tentación de densificar. Lo que nació como vivienda accesible se transformó en un bien escaso y codiciado. El mercado hace lo suyo. La memoria urbana intenta no desaparecer en el proceso.
Fuentes: